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부동산
팬데믹 이후 사무실 빈자리가 도시 재정을 위협하고 있다
/AI Chasm Catalyst 코로나19 팬데믹이 시작된 지 5년이 지났지만, 미국 주요 도시들의 상업용 부동산 시장은 여전히 회복되지 않고 있습니다. 특히 사무실 건물의 가치 하락이 심각한 상황인데요, 이 여파가 이제는 지방정부의 세수 기반까지 흔들고 있습니다. 단순한 부동산 시장의 침체를 넘어, 도시 전체의 재정
이길환 편집장
2025.08.16 21:29
부동산
6·27 대책 직격탄…매수세 급격히 위축
/AI Chasm Catalyst정부가 2025년 6월 27일 발표·즉시 시행한 ‘6·27 부동산 대책’은 수도권 및 규제지역 주택담보대출을 최대 6억 원으로 제한하고, 전세자금대출 규제까지 강화했다 . 이러한 강도 높은 조치는 실수요자와 투자수요 모두에게 매수 부담을 가중시키며 시장 심리에 즉각적인 영향을 미쳤다 . 상
이길환 편집장
2025.08.12 19:16
부동산
청년안심주택 보증금 240억 날벼락…새로운 주거 모델 ‘에스키스 가산’ 주목
/AI Chasm Catalyst서울시 청년안심주택에 거주하는 130여 세대가 보증금 240억 원을 떼일 위기에 처했다. 작년 4월 보증금 3억여 원에 월세 14만 원으로 입주한 30대 직장인 노씨는 “서울시라는 이름이 있고 청년안심주택이라고 하니까 문제 생길 일이 전혀 없겠다고 안심했다”며 “전세 사기를 피해서 온 집인
이길환 편집장
2025.08.07 20:44
부동산
서울 아파트값 상승세 재확대, 6·27 부동산 대출규제 효과 한 달 만에 소진
/AI Chasm Catalyst6·27 부동산 대출규제의 효과가 한 달여 만에 약화되며 서울 아파트 가격 상승세가 다시 확대되고 있다. 한국부동산원이 7일 발표한 8월 첫째 주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 서울시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승해 전주(0.12%)보다 상승 폭
이길환 편집장
2025.08.07 19:37
부동산
서울, 세계 주요 도시 중 AI 도입 2위로 선정포
/AI Chasm Catalyst시장 조사 전문 업체 카운터 포인트 리서치(Counterpoint Research)가 2025년 8월 6일 발표한 ‘2025 글로벌 AI 도시 지수’에 따르면, 서울이 전 세계 100개 주요 대도시 중 인공지능(AI) 도입 수준에서 2위를 차지했다. 1위는 싱가포르가 차지했으며, 서울은 근
이길환 편집장
2025.08.06 16:20
부동산
정책 대출에 DSR 적용 확대… 가계부채 줄이기, 실수요자엔 '부담'
/AI Chasm Catalyst “이제 대출에는 예외가 없다.” 실수요자부터 갭투자자, 전세 세입자까지—정부의 전방위 DSR 규제는 가계부채라는 구조적 질병을 치료하기 위한 ‘고강도 처방’이지만, 그 부작용은 서민들의 주거 현실을 급속히 냉각시키고 있다. ◆정부, 가계부채 80%대 목표… 전방위 DSR 규제 시동 정부
이길환 편집장
2025.08.03 00:30
부동산
서울 부동산 시장 위기 속, 한남동 고가 전세만 왜 '안정’할까?
/AI Chasm Catalyst정부의 강력한 대출규제로 서울 부동산 시장이 전반적인 위축 국면에 들어선 가운데, 특정 지역에서는 수십억 원대의 고액 전세 거래가 이어지며 시장의 이질적인 모습을 보이고 있습니다. 바로 고급 주택이 밀집한 용산구 한남동입니다. 현금 여력이 풍부한 자산가들이 매매 시장의 불확실성을 피하고 전
이길환 편집장
2025.08.01 08:43
부동산
서울 아파트값 상승폭 5주 연속 둔화…대출 규제와 관망세 영향
/AI Chasm Catalyst 한국부동산원이 2025년 7월 4주(7월 28일 기준) 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.12% 상승했으나 전주(0.16%) 대비 상승폭이 0.04%포인트 줄며 5주 연속 둔화세를 기록했다. 6·27 주택담보대출 규제와 금리 불확실성으로 매수 관
이길환 편집장
2025.07.31 18:19
부동산
인천 구월동, 뒤늦게 알려진 ‘400개 상가’ 개발… 지역 상인들 “상권 생태계 위기” 경고
/AI Chasm Catalyst인천 남동구 구월동의 옛 롯데백화점 부지에 대규모 주상복합 건설과 함께 400여 개의 상가가 들어설 예정이라는 소식이 뒤늦게 알려지면서, 인근 상인들의 강력한 반발과 우려가 커지고 있다. 지역 상권의 생존을 위협할 수 있다는 목소리가 높아지는 가운데, 개발 사업의 절차와 투명성에 대한 논란
이길환 편집장
2025.07.30 08:03
부동산
세종시, 세종테크밸리 임차료 지원 사업 설명회 개최
/AI Chasm Catalyst 세종특별자치시는 28일 세종테크노파크와 함께 산학연클러스터 지원센터에서 세종테크밸리 입주 기업 임차료 지원 사업에 참여할 건물주들을 대상으로 설명회를 개최했다. 이번 사업은 첨단산업 기업의 세종테크밸리 유치를 위해 추진된다. 세종시는 입주 기업에 2년간 최대 4천만원의 사무실 임차료를
이길환 편집장
2025.07.28 17:43
부동산
[심층 분석]외국인 부동산 취득 급증, 규제 형평성 논란…정책 대안은?
/AI Chasm Catalyst최근 서울을 중심으로 외국인의 주택 매입이 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 중국 국적자를 중심으로 한 외국인 투자가 증가하면서, 내국인에게는 엄격한 대출 규제와 실거주 의무가 부과되는 반면, 외국인은 규제 사각지대에 놓여있다는 지적이 거세지고 있습니다. 이는 내국인에 대한 '역차별' 논란으로
이길환 편집장
2025.07.27 13:31
부동산
서울 부동산 시장, 6·27 대책 이후 거래 급감…가격 하락세 뚜렷
/AI Chasm Catalyst6·27 대책 시행 이후 서울 아파트 시장이 급격하게 위축되고 있다. 거래량과 중위 가격이 동반 하락하며 시장 불확실성이 커지는 모습이다. 전세물량 감소와 월세 전환 가속화 등 임대차 시장 변화에 대한 우려도 커지고 있다. ◆6·27 대책 이후 서울 아파트 거래 급감 정부가 2025년 6월
이길환 편집장
2025.07.26 12:46
부동산
서울 부동산 시장 동향: 정부 정책에 대한 시장 반응 분석
지난 7월 21일 한국부동산원 발표에 따르면, 6월 27일 정부의 강도 높은 대출 규제 발표 이후 서울 아파트 시장이 뚜렷한 변화를 보이고 있다.서울 아파트 가격은 4주 연속 상승폭이 축소되며 시장의 과열 양상이 완화되는 모습이다. 이번 주 서울 아파트 가격은 0.16% 상승에 그쳤다. 이는 전주 0.19%보다 0.03
이길환 편집장
2025.07.24 22:06
부동산
세종 IT타워 GRAND OPEN – 미래 비즈니스의 중심, 지금 선점하세요
/AI Chasm Catalyst 📍미래 가치 중심지, 세종 IT타워 , 세종시 1-5생활권의 프리미엄 지식산업센터 세종시 중심지에 새로운 혁신의 랜드마크가 들어섭니다. 첨단 기업을 위한 인프라, 행정타운과의 초근접 입지, 그리고 스마트한 업무 환경이 집약된 세종 IT타워가 분양을 시작합니다. 🏢 프라임 입지, 완성된
이길환 편집장
2025.07.24 09:06
부동산
세종IT타워, IT 전문기업 대상 입주 설명회 개최... 임대료 25% 할인 혜택 제공
/AI Chasm Catalyst세종특별자치시 집현동에 위치한 세종IT타워가 지난 5월 준공을 완료하고 본격적인 임대 홍보에 나섰다. 총 연면적 26,172㎡(7,917.1평) 규모의 이 건물은 지하 2층부터 지상 10층까지 총 12개 층으로 구성되어 있으며, 213대 규모의 주차장(전기차 10대 포함)을 완비했다. 🏢
이길환 편집장
2025.07.23 15:41
부동산
전세퇴거자금대출 재개, 6·27 이전 계약자 대상…은행별 조건 상이
2025년 7월 21일 기준, 정부의 6·27 부동산 대책으로 중단되었던 전세퇴거자금대출이 일부 은행을 중심으로 조건부 재개되고 있다.BNK부산은행과 우리은행이 선도적으로 대출을 재개했으며, 신한은행은 제한적 허용, KB국민은행과 하나은행은 추가 가이드라인을 기다리며 유보 중이다. 다만, 대출은 2025년 6월 27일 이
이길환 편집장
2025.07.21 21:22
부동산
서울 아파트 시장의 절규 강남·강북 사상 최악의 주거 격차, '주거 사다리' 붕괴 위기
/AI Chasm Catalyst 서울 아파트 시장의 양극화가 극점에 달했다. 강남과 강북의 집값 격차는 사상 최대치다. 서민들의 '주거 사다리'마저 붕괴될 위기에 놓였다. 금융 규제와 부동산 정책에도 불구하고 강남은 강남대로, 강북은 강북대로 엇갈리는 현실. 도심 속 불평등의 골이 깊어진다. 숫자로 본 사상 최대 집
이길환 편집장
2025.07.19 11:59
부동산
[인터뷰]서울시 "노후 아파트 리모델링 사업 진행의 주역은 MZ사원?"..
서울시가 추진 중인 노후 아파트 리모델링 사업의 일환인 ‘홍제동 유원아파트’ 리모델링 프로젝트의 기획설계를 맡은 민간 디자인 설계 회사 ‘디자인 밀로’를 직접 방문했다. 해당 리모델링 사업은 낙후된 주거 환경을 개선하고, 모든 세대와 계층이 함께 살아갈 수 있는 ‘유니버셜 디자인’ 기반의 스마트 임대주택으로 탈바꿈시키기
메이커스저널
2025.07.18 21:48
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